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毛坯房地面問題一——彌補困難的地面開裂
一般來說，房屋不均勻沉降的話，往往會造成貫穿房間的大裂縫，這種問題即使通過裝修暫時得以彌補，日后還是會裂開的。
解決方式：首先要證實一下這種裂縫是不是由于房屋不均勻沉降而產生的。證實的辦法很簡單，到大樓地下室進行觀察，建筑師常在那里設沉降觀測點，從相關數據中，便可查看到沉降情況。如果證實，要拍下照片，并讓物業出具書面的證明材料，便于日后和開發商交涉。
毛坯房地面問題一——不容忽視的毛細裂縫
這種毛細裂縫肉眼看著很小，但漏水效果是驚人的。問題產生的原因，是建筑工人在澆鑄樓板時，未對混凝土進行充足的水分養護，這就導致了表面爆裂。
解決方式：房主可以與開放商或裝修公司協商，讓施工人員用鑿子呈45度角將裂縫周圍鑿成不規則的形狀，然后，在縫隙中灌入一定量的水泥漿，再進行表面的找平處理，這樣便能輕松解決問題啦。房主們不可輕易自行嘗試彌補裂紋哦，可能造成水泥漿填充不實、二次開裂等現象呢，屆時再翻工的話，會很麻煩。
毛坯房地面問題一——不可亂用的防水氯酊膠
有時我們在衛生間里會看到黑乎乎的一圈物質，這是是用于防水的氯酊膠。其實，這種防水氯酊膠對人體具有很大的毒性，只能用于室外，出現在衛生間的原因是開放商過于黑心和貪圖便宜。
解決方式：在裝修的時候，一定要讓施工工人將防水氯酊膠完全鏟除，然后再在表面采取一些別的安全性能高的防水措施。進行地面防水處理的時候，應把所有地面的毛細縫都填滿，讓其密實無縫，墻面防水要在1.8米以上。
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